Arkade Developers Limited IPO – આર્કેડ ડેવલપર્સ લીમીટેડ એક અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટ કંપની છે. જે મહારાષ્ટ્રના મુંબઈ સ્થિત હાઈ-એન્ડ રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટ્સમાં નિષ્ણાત છે. કંપની બે મુખ્ય સેગમેન્ટમાં કામ કરે છે:
( ૧ ) સંપાદિત જમીન પર નવી રહેણાંક ઇમારતોનો વિકાસ
( ૨ ) હાલના માળખાઓનો પુનર્વિકાસ.
2017 અને ક્વાર્ટર 1 2024 ની વચ્ચે, આર્કેડ ડેવલપર્સે 1,220 રહેણાંક એકમો લોન્ચ કર્યા હતા અને મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન ( એમએમઆર ) ના વિવિધ બજારોમાં 1,045 યુનિટ્સનું સફળતાપૂર્વક વેચાણ કર્યું હતું. 30 જૂન, 2024 સુધીમાં કંપનીએ 2.20 મિલિયન ચોરસફૂટ રહેણાંક મિલકતો વિકસાવી છે. છેલ્લા બે દાયકામાં, આર્કેડ ડેવલપર્સે 28 પ્રોજેક્ટ્સ પૂર્ણ કર્યા છે. જેમાં એકલ વિકાસ, ભાગીદારી અને સંયુક્ત સાહસોનો સમાવેશ થાય છે. જેમાં કુલ બિલ્ટ-અપ એરિયા 4.5 મિલિયન ચોરસ મીટરથી વધુ છે. જે 4,000 થી વધુ ગ્રાહકોને સેવા આપે છે.
કંપનીએ મુંબઇમાં 11 રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સ પણ પૂર્ણ કર્યા છે. જેમાં આશરે 10,00,000 ચોરસ ફૂટનો બિલ્ટ-અપ એરિયા ઉમેરવામાં આવ્યો છે. 30 જૂન, 2024 સુધીમાં, આર્કેડ ડેવલપર્સ 201 કાયમી સ્ટાફ અને 850 કરાર આધારિત કર્મચારીઓને રોજગારી આપે છે.
Table of Contents
Arkade Developers Limited IPO વિશે
Arkade Developers Limited IPO – આર્કેડ ડેવલપર્સ લીમીટેડ ₹410 કરોડના બુક-બિલ્ટ ઇશ્યૂ સાઇઝનો આઇપીઓ લોન્ચ કરી રહી છે. જેમાં સંપૂર્ણપણે 3.2 કરોડ શેરના નવા ઇશ્યૂનો સમાવેશ થાય છે. આઈપીઓ 16 સપ્ટેમ્બર, 2024 ના રોજ સબ્સ્ક્રિપ્શન માટે ખુલશે અને 19 સપ્ટેમ્બર, 2024 ના રોજ બંધ થશે.
આ ફાળવણીને 20 સપ્ટેમ્બર, 2024 ના રોજ અંતિમ સ્વરૂપ આપવામાં આવે તેવી સંભાવના છે. જેમાં બીએસઈ અને એનએસઈ પર કામચલાઉ લિસ્ટિંગ તારીખ 24 સપ્ટેમ્બર, 2024 ના રોજ નક્કી કરવામાં આવી છે. આઈપીઓ માટે પ્રાઇસ બેન્ડ ₹ 121 થી ₹ 128 પ્રતિ શેર વચ્ચે નક્કી કરવામાં આવી છે. રિટેલ રોકાણકારો ઓછામાં ઓછા 110 શેરની લોટ સાઇઝ માટે અરજી કરી શકે છે. જેમાં ₹ 14,080ના રોકાણની જરૂર પડે છે.
નાના નોન-ઇન્સ્ટિટ્યૂશનલ ઇન્વેસ્ટર્સ ( sNII ) ₹ 2,11,200ની રકમના ઓછામાં ઓછા 15 લોટ ( 1,650 શેર )માં રોકાણ કરી શકે છે. જ્યારે મોટા નોન-ઇન્સ્ટિટ્યૂશનલ ઇન્વેસ્ટર્સ ( bNII ) કુલ ₹ 10,13,760ના 72 લોટ ( 7,920 શેર )માં રોકાણ કરી શકે છે. યુનિસ્ટોન કેપિટલ પ્રાઇવેટ લીમીટેડ આઇપીઓ માટે બુક-રનિંગ લીડ મેનેજર છે. જેમાં બિગશેર સર્વિસીસ પ્રાઇવેટ લીમીટેડ રજિસ્ટ્રાર તરીકે ફરજ બજાવે છે.
Arkade Developers Limited IPO । આર્કેડ ડેવલપર્સ લીમીટેડ આઈપીઓ
Industry Outlook । ઉદ્યોગ આઉટલુક :
( ૧ ) ભારતનું રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ 2040 સુધીમાં વધીને ₹ 65,000 કરોડ થવાનો અંદાજ છે. જે 2019માં ₹ 12,000 કરોડ હતું. જે નોંધપાત્ર ક્ષેત્રના વિસ્તરણને દર્શાવે છે.
( ૨ ) 2047 સુધીમાં ભારતનું રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર 5.8 ટ્રિલિયન ડોલર સુધી પહોંચવાની ધારણા છે. જે જીડીપીમાં 15.5% ફાળો આપશે. જે હાલમાં 7.3% છે.
Arkade Developers Limited IPO । આર્કેડ ડેવલપર્સ લીમીટેડ આઈપીઓ
IPO Objectives । આઈપીઓના હેતુઓ :
Arkade Developers Limited IPO – આર્કેડ ડેવલપર્સ લીમીટેડ ઈશ્યુ માંથી પ્રાપ્ત આવકને નીચેના હેતુઓ / ધ્યેયો સિધ્ધ કરવા માટે ફાળવવાનુ આયોજન ધરાવે છે.
( ૧ ) ચાલુ પ્રોજેક્ટ્સ ( જેમ કે આર્કેડ નેસ્ટ, પ્રાચી સીએચએસએલ અને સી-યુનિટ )ના વિકાસમાં કરવામાં આવતા ખર્ચ માટે.
( ૨ ) રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ માટે નવી જમીનને ભંડોળ પૂરું પાડવું.
( ૩ ) જનરલ કોર્પોરેટ હેતુઓ.
Arkade Developers Limited IPO । આર્કેડ ડેવલપર્સ લીમીટેડ આઈપીઓ
। Peer companies ।
Arkade Developers Limited IPO – આર્કેડ ડેવલપર્સ લીમીટેડ જેવો જ બિઝનેશ ( ધંધો ) ભારતમાં ધરાવતી તેના સાથીદારો તરીકે કંપનીઓ નીચે મુજબ છે.
( ૧ ) Macro Tech Developers Limited – મેક્રોટેક ડેવલપર્સ લીમીટેડ
( ૨ ) Prestige Group Limited – પ્રતિષ્ઠા જૂથ લીમીટેડ
( ૩ ) Kalpataru Limited – કલ્પતરુ લીમીટેડ
( ૪ ) Sheth Creators Limited – શેઠ સર્જકો લીમીટેડ
( ૫ ) Chandak Group Limited – ચાંડક ગ્રુપ લીમીટેડ
( ૬ ) Oberoi Realty Limited – ઓબેરોય રિયલ્ટી લીમીટેડ
Arkade Developers Limited IPO । આઈપીઓ માં એપ્લાય કરતા પહેલા આ જાણી લો.
Strengths । શક્તિઓ :
( ૧ ) ઊંચી માગ ધરાવતા એમએમઆર માઇક્રો-માર્કેટ્સમાં પ્રોજેક્ટ્સનું વ્યૂહાત્મક સ્થાન.
( ૨ ) રિયલ એસ્ટેટમાં 20+ વર્ષ, 4.5 મિલિયન ચોરસ ફૂટની ડિલિવરી કરે છે.
( ૩ ) એમએમઆર ક્ષેત્રના ટોચના 10 વિકાસકર્તાઓમાં સતત સ્થાન મેળવ્યું છે.
( ૪ ) પ્રીમિયમ વેસ્ટર્ન એમએમઆર મહારાષ્ટ્રમાંથી 89% આવક.
( ૫ ) કાનુની, વિકાસ અને માર્કેટિંગ માટે મજબૂત ઇન-હાઉસ સંસાધનો.
( ૬ ) સમયસર પૂર્ણ કરવામાં નિપુણતા, 18 મહિના સુધી રેરાની સમયરેખાને વટાવી જાય છે.
Risks । જોખમો :
( ૧ ) એમએમઆરમાં મર્યાદિત જમીનની ઉપલબ્ધતા ભવિષ્યના પ્રોજેક્ટ્સને અવરોધે છે.
( ૨ ) પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ થવામાં વિલંબ નાણાકીય અને પ્રતિષ્ઠાના નુકસાનનું જોખમ લે છે.
( ૩ ) થર્ડ પાર્ટી કોન્ટ્રાક્ટરો પર ભારે નિર્ભરતાને કારણે વિલંબ થઈ શકે છે.
( ૪ ) એમએમઆરમાં તીવ્ર સ્પર્ધાથી માર્કેટ શેર અને માર્જિનમાં ઘટાડો થઈ શકે છે.
( ૫ ) પાછલા વર્ષોમાં નકારાત્મક રોકડ પ્રવાહ ભવિષ્યની કામગીરીને અસર કરી શકે છે.
( ૬ ) એમએમઆર માર્કેટ પરની પરાધીનતા કંપનીને પ્રાદેશિક મંદીનો સામનો કરે છે.
Arkade Developers Limited IPO । ફાળવણી અને લિસ્ટિંગના સંબંધમાં મહત્વની તારીખો :
| IPO શરૂ તારીખ । Strats | ૧૬ સ્પ્ટેમ્બર, ૨૦૨૪ |
| IPO બંધ થવાની તારીખ । End | ૧૯ સ્પ્ટેમ્બર, ૨૦૨૪ |
| IPO ની ફાળવણી । Allotment | ૨૦ સ્પ્ટેમ્બર, ૨૦૨૪ |
| રિફંડની તારીખ । Refund | ૨૩ સ્પ્ટેમ્બર, ૨૦૨૪ |
| ડિમેટમા શેરની ક્રેડિટ । Share Credit in Demat | ૨૪ સ્પ્ટેમ્બર, ૨૦૨૪ |
Investors Types । રોકાણકારોના પ્રકારો :
| Particular | Retail | HNI | Employee |
| Bid Price । બીડની કિંમત | રૂ. 121 – 128 | રૂ. 121 – 128 | રૂ. 121 – 128 |
| Lot Size । લોટની સાઈઝ | 110 શેર | 110 શેર | 110 શેર |
| Discount । ડીસ્કાઉંટ | 0 | 0 | રૂ. 5 |
| Issue Size । ઈસ્યુ સાઈઝ | 410 કરોડ | 410 કરોડ | 410 કરોડ |
| Offer Type । ઓફરનો પ્રકાર | Mainboard | Mainboard | Mainboard |
| Minimum Investment । ઓછામાં ઓછુ રોકાણ | રૂ. 13,310/- ( 1 લોટ ) | રૂ. 1,96,650/- ( 15 લોટ ) | રૂ. 12,760/- ( 1 લોટ ) |
| Maximum Investment । વધુમાં વધુ રોકાણ | રૂ. 1,97,120/- ( 14 લોટ ) | રૂ. 4,92,800/- ( 35 લોટ ) | રૂ. 4,87,080/- ( 36 લોટ ) |
અન્ય IPO વિશે જાણવા માટે લીંક પર ક્લીક કરો